【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)臺北市實價周報資料顯示，北市少數(shù)的辦公室預售推案興富發(fā)「國家企業(yè)廣場 TAIPEI ONE」，一口氣揭露9筆實價揭露資訊，總計揭露金額達20億元，每坪單價最高達164萬元，累計2024年揭露32.7億元，加上2024年第一季揭露的高樓層每坪180萬元，「國家企業(yè)廣場 TAIPEI ONE」仍是2024年預售辦公室的最高價個案。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，相較北市預售揭露大概8、9成都是住宅產(chǎn)品，辦公室產(chǎn)品供給量少，現(xiàn)貨市場好的辦公室大多在壽險或企業(yè)手上，實際上釋出待售的量體並不多，若是在臺北市市中心推出辦公預售案，反而成為現(xiàn)在市場上的缺口產(chǎn)品，加上當前對於辦公室空間需求穩(wěn)定，因此個案能夠?qū)懴虏诲e的銷售成績。
 
實價揭露顯示，2024年第一季「國家企業(yè)廣場 TAIPEI ONE」就揭露7筆交易，17、18樓高樓層每坪成交單價172.5~180萬元，單筆面積多在90~116坪，2024年4月底又揭露9筆實價紀錄，由於屬於中低樓層單價並未再創(chuàng)高，每坪單價在157~164萬元，累計2024年「國家企業(yè)廣場 TAIPEI ONE」就揭露金額高達32.7億元，每坪180萬元也是2024年預售商辦的最高價。
 
目前全國辦公室最高單價仍是北市信義計畫區(qū)的「統(tǒng)一國際大樓」，屋齡雖已近20年，但曾創(chuàng)下每坪單價達210.5萬元的紀錄，也是辦公室成交單價首度突破200萬元紀錄，曾敬德表示，臺股指數(shù)已經(jīng)接近2萬2千點，不少企業(yè)獲利增長有擴增辦公室或廠辦需求，辦公與廠辦產(chǎn)品仍是現(xiàn)在市場上能見度較高的物業(yè)大樓。